1980〜1990年築, 専有面積71.22㎡〜91.22㎡の平均販売価格
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コートハウス城北中央公園
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩10分
1985年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
6,055万円
74.5万円/㎡
3,741
5,284
6,826
8,368
AI査定結果
推定相場価格
6,055万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,284万円〜6,826万円
65.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月24日
コートハウス城北中央公園
5,990万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 81.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,990万円 | 73.8万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/29 | 5,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 5,890万円 | 74.1万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 6,480万円 | 66.6万円 | 8階 | 97.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/20 | 5,990万円 | 75.3万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/01/12 | 4,100万円 | 50.5万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 6,190万円 | 77.9万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 4,480万円 | 55.2万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 6,290万円 | 79.1万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,680万円 | 57.6万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 4,580万円 | 57.6万円 | 2階 | 79.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 5,180万円 | 60.8万円 | 4階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 54.0万円 | 7階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 65.0万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | コートハウス城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅10分 | 5,990万円 | 73.8万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 126戸 | SRC |
| 2026/08/25 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,180万円 | 78.1万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2026/09/07 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,580万円 | 77.6万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 157戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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